301، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,838 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 33
- مواقف السيارات
- P-154,P-155
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 42,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.4 مليون درهم · يوليو 2024
نبذة عن 301، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 301 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,838 قدم مربعة في الطابق 3 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 يوليو 2024 بمبلغ 4,400,000 درهم، أي 2,393 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يناير 2023، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 301 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←إيجار الوحدة 301 البالغ 210,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 سبتمبر 20234 سبتمبر 2023 | 1,838 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,808 | ||
| 28 فبراير 202228 فبراير 2022 | 1,838 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,720 | ||
| 8 مارس 20218 مارس 2021 | 1,838 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,448 | ||
| 20 يناير 202120 يناير 2021 | 1,838 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,149 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 3.88 مليون درهم3,875,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 190,000 سنويًا | |
| 303 | 1,092 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 95,000 سنويًا | ||
| 304 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 131,198 سنويًا |
301، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 12 أغسطس 2008 بمبلغ 1,688,800 درهم، والأخيرة في 11 يوليو 2024 بمبلغ 4,400,000 درهم (2,393 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 230,000 درهم إلى 210,000 درهم.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 301، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 301 آخر مرة؟
4,400,000 درهم في 11 يوليو 2024: 2,393 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,838 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,688,800 درهم في أغسطس 2008.
كم إيجار الوحدة 301؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 195,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 301؟
1,838 قدم مربعة (170.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 301، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.4 مليون درهم، 11 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 880,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,002 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 189,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←