2504، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2504، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 906 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 33
- مواقف السيارات
- P-25
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · سبتمبر 2025
نبذة عن 2504، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2504 شقة بمساحة 906 قدم مربعة في الطابق 25 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 2,538 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 يوليو 2024، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا.
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 8 مليون درهم8,000,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 241,500 سنويًا | |
| 2502 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,449,800 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 200,000 سنويًا | |
| 2503 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 940 ألف درهم939,800 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 99,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,980,000 درهم · مايو 2008مايو 2008 |
2504، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 ديسمبر 2012 بمبلغ 746,800 درهم، والأخيرة في 10 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,300,000 درهم (2,538 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 135,000 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2504، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2504 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 10 سبتمبر 2025: 2,538 درهم للقدم المربعة لمساحة 906 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 746,800 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 2504؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 2504؟
906 قدم مربعة (84.2 متر مربع): شقة في الطابق 25 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2504، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 10 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←