2502، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2502، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,431 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 33
- مواقف السيارات
- P-15
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · أكتوبر 2010
نبذة عن 2502، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,431 قدم مربعة في الطابق 25 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 17 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,449,800 درهم، أي 1,013 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (961 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يوليو 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.8% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 2502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 2502 آخر مرة في أكتوبر 2010 بسعر 1,013 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (961 درهم). إيجار الوحدة 2502 البالغ 200,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 8 مليون درهم8,000,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 241,500 سنويًا | |
| 2503 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 940 ألف درهم939,800 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 99,000 سنويًا | |
| 2504 | 906 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 135,000 سنويًا | ||
| 2505 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,980,000 درهم · مايو 2008مايو 2008 |
2502، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 17 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,449,800 درهم، أي 1,013 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 175,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 200,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 13.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2502، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2502 آخر مرة؟
1,449,800 درهم في 17 أكتوبر 2010، من المطوّر: 1,013 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,431 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2502؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يوليو 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 2502؟
1,431 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 25 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2502، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 17 أكتوبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,449,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 289,960 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 579,920 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,902 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←