2305، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2305، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,365 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 33
- مواقف السيارات
- P-18
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · مايو 2022
نبذة عن 2305، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2305 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 قدم مربعة في الطابق 23 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 مايو 2022 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 2,051 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يونيو 2023، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2305 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 2305 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←إيجار الوحدة 2305 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 280,000 سنويًا | |
| 2302 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,850,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 170,000 سنويًا | |
| 2303 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 931 ألف درهم930,800 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 95,000 سنويًا | |
| 2304 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 115,000 سنويًا |
2305، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 مايو 2012 بمبلغ 678,900 درهم، والأخيرة في 23 مايو 2022 بمبلغ 2,800,000 درهم (2,051 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 132,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 2305، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2305 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 23 مايو 2022: 2,051 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,365 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 678,900 درهم في مايو 2012.
كم إيجار الوحدة 2305؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يونيو 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 2305؟
1,365 قدم مربعة (126.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 23 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2305، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 23 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←