2205، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2205، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,365 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 33
- مواقف السيارات
- L1-935
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · يونيو 2013
نبذة عن 2205، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2205 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 قدم مربعة في الطابق 22 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 يونيو 2013 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,282 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,106 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 فبراير 2026، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2205 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 2205 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 2205 آخر مرة في يونيو 2013 بسعر 1,282 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (2,106 درهم). إيجار الوحدة 2205 البالغ 185,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 4.99 مليون درهم4,985,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 2202 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 145,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 2204 | 906 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 145,000 سنويًا |
2205، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أبريل 2010 بمبلغ 819,944 درهم، والأخيرة في 10 يونيو 2013 بمبلغ 1,750,000 درهم (1,282 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 185,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 2205، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2205 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 10 يونيو 2013: 1,282 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,365 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 819,944 درهم في أبريل 2010.
كم إيجار الوحدة 2205؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 فبراير 2026. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 188,976 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة 2205؟
1,365 قدم مربعة (126.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2205، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 10 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←