2202، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2202، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,431 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 33
- مواقف السيارات
- L1-932
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · أكتوبر 2020
نبذة عن 2202، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,431 قدم مربعة في الطابق 22 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 أكتوبر 2020 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 2,236 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,747 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2019، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2202 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 2202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 2202 آخر مرة في أكتوبر 2020 بسعر 2,236 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (1,747 درهم). إيجار الوحدة 2202 البالغ 145,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 4.99 مليون درهم4,985,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 2203 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 2204 | 906 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 145,000 سنويًا | ||
| 2205 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 185,000 سنويًا |
2202، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 أغسطس 2010 بمبلغ 1,357,800 درهم، والأخيرة في 6 أكتوبر 2020 بمبلغ 3,200,000 درهم (2,236 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 159,500 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2020.
أسئلة شائعة عن 2202، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2202 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 6 أكتوبر 2020: 2,236 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,431 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,357,800 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 2202؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2019. العقد السابق، من فبراير 2017، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2202؟
1,431 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2202، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 6 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←