2204، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2204، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 906 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 33
- مواقف السيارات
- L1-934
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · سبتمبر 2025
نبذة عن 2204، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2204 شقة بمساحة 906 قدم مربعة في الطابق 22 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 2,207 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 مايو 2024، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا.
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 4.99 مليون درهم4,985,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 2202 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 145,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 185,000 سنويًا |
2204، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 ديسمبر 2010 بمبلغ 700,800 درهم، والأخيرة في 16 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (2,207 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 112,500 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2204، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2204 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 16 سبتمبر 2025: 2,207 درهم للقدم المربعة لمساحة 906 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 700,800 درهم في ديسمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 2204؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 مايو 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2017، كان 112,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة 2204؟
906 قدم مربعة (84.2 متر مربع): شقة في الطابق 22 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2204، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 16 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←