2005، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2005، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,365 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 33
- مواقف السيارات
- L1-913
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 667 ألف درهم · يوليو 2009
نبذة عن 2005، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2005 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 قدم مربعة في الطابق 20 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 15 يوليو 2009 بمبلغ 667,400 درهم، أي 488 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (878 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 مارس 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 24.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2005 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 2005 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 2005 آخر مرة في يوليو 2009 بسعر 488 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (878 درهم). إيجار الوحدة 2005 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 207,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 3.64 مليون درهم3,640,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 190,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 113,000 سنويًا |
2005، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 15 يوليو 2009 بمبلغ 667,400 درهم، أي 488 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 50,048 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 160,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 24.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 2005، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2005 آخر مرة؟
667,400 درهم في 15 يوليو 2009، من المطوّر: 488 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,365 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2005؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2021، كان 50,048 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2012.
كم مساحة الوحدة 2005؟
1,365 قدم مربعة (126.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2005، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (667 ألف درهم، 15 يوليو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 667,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 133,480 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 266,960 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,731 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,041 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←