2001، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2001، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,838 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 33
- مواقف السيارات
- B2 -440,B2-441
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 42,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.9 مليون درهم · أبريل 2015
نبذة عن 2001، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2001 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,838 قدم مربعة في الطابق 20 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 أبريل 2015 بمبلغ 7,900,000 درهم، أي 4,298 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (4,162 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2024، قيمته 207,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2001 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 2001 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 2001 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 4,298 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (4,162 درهم). إيجار الوحدة 2001 البالغ 207,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202411 يوليو 2024 | 1,838 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,393 | ||
| 4 سبتمبر 20234 سبتمبر 2023 | 1,838 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,808 | ||
| 28 فبراير 202228 فبراير 2022 | 1,838 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,720 | ||
| 8 مارس 20218 مارس 2021 | 1,838 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,448 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 3.64 مليون درهم3,640,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 190,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 113,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 667 ألف درهم667,400 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 160,000 سنويًا |
2001، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 أكتوبر 2008 بمبلغ 2,575,000 درهم، والأخيرة في 16 أبريل 2015 بمبلغ 7,900,000 درهم (4,298 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 255,000 درهم إلى 160,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 207,000 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 207,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 2.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2001، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2001 آخر مرة؟
7,900,000 درهم في 16 أبريل 2015: 4,298 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,838 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,575,000 درهم في أكتوبر 2008.
كم إيجار الوحدة 2001؟
207,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 2001؟
1,838 قدم مربعة (170.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 20 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2001، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.9 مليون درهم، 16 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 32,321 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 336,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←