2002، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2002، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,431 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 33
- مواقف السيارات
- L1-910
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.64 مليون درهم · أكتوبر 2012
نبذة عن 2002، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2002 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,431 قدم مربعة في الطابق 20 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 أكتوبر 2012 بمبلغ 3,640,000 درهم، أي 2,543 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 91% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,328 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 فبراير 2023، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2002 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 2002 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 2002 آخر مرة في أكتوبر 2012 بسعر 2,543 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 91% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (1,328 درهم). إيجار الوحدة 2002 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 207,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 113,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 667 ألف درهم667,400 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 160,000 سنويًا |
2002، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 25 يونيو 2009 بمبلغ 705,400 درهم، والأخيرة في 30 أكتوبر 2012 بمبلغ 3,640,000 درهم (2,543 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 138,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 190,000 درهم في فبراير 2023.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 2002، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2002 آخر مرة؟
3,640,000 درهم في 30 أكتوبر 2012: 2,543 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,431 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 705,400 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 2002؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 فبراير 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 2002؟
1,431 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2002، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.64 مليون درهم، 30 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,640,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 728,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,456,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,892 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 157,890 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←