1405، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1405، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 1405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,365 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 33
- مواقف السيارات
- L1-899
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · أكتوبر 2023
نبذة عن 1405، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 1405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 قدم مربعة في الطابق 14 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 1,685 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1405 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 1405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←إيجار الوحدة 1405 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,808,800 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 230,000 سنويًا | |
| 1402 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,364,800 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 200,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 130,000 سنويًا |
1405، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يونيو 2009 بمبلغ 1,288,800 درهم، والأخيرة في 19 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,300,000 درهم (1,685 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 190,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1405، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 1405 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 19 أكتوبر 2023: 1,685 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,365 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,288,800 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 1405؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1405؟
1,365 قدم مربعة (126.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1405، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 19 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←