1402، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2008، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1402، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 1402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,431 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 33
- مواقف السيارات
- L1-948
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.36 مليون درهم · ديسمبر 2008
نبذة عن 1402، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 1402 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,431 قدم مربعة في الطابق 14 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 14 ديسمبر 2008 بمبلغ 1,364,800 درهم، أي 953 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,005 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أكتوبر 2015، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.6% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 1402 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 1402 آخر مرة في ديسمبر 2008 بسعر 953 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (1,005 درهم). إيجار الوحدة 1402 البالغ 200,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,808,800 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 230,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 190,000 سنويًا |
1402، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 14 ديسمبر 2008 بمبلغ 1,364,800 درهم، أي 953 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 147,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 14.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2015.
أسئلة شائعة عن 1402، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 1402 آخر مرة؟
1,364,800 درهم في 14 ديسمبر 2008، من المطوّر: 953 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,431 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1402؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أكتوبر 2015. العقد السابق، من مايو 2015، كان 220,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 1402؟
1,431 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1402، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.36 مليون درهم، 14 ديسمبر 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,364,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 272,960 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 545,920 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,584 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,332 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←