1401، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1401، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 1401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,838 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 33
- مواقف السيارات
- B2 -326,B2-327
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 42,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.81 مليون درهم · مايو 2010
نبذة عن 1401، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 1401 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,838 قدم مربعة في الطابق 14 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 16 مايو 2010 بمبلغ 1,808,800 درهم، أي 984 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,618 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2024، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.7% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 1401 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 1401 آخر مرة في مايو 2010 بسعر 984 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (1,618 درهم). إيجار الوحدة 1401 البالغ 230,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202411 يوليو 2024 | 1,838 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,393 | ||
| 4 سبتمبر 20234 سبتمبر 2023 | 1,838 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,808 | ||
| 28 فبراير 202228 فبراير 2022 | 1,838 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,720 | ||
| 8 مارس 20218 مارس 2021 | 1,838 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,448 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1402 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,364,800 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 200,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 190,000 سنويًا |
1401، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 16 مايو 2010 بمبلغ 1,808,800 درهم، أي 984 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 265,000 درهم إلى 230,000 درهم.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 12.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1401، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 1401 آخر مرة؟
1,808,800 درهم في 16 مايو 2010، من المطوّر: 984 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,838 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1401؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 230,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2015.
كم مساحة الوحدة 1401؟
1,838 قدم مربعة (170.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 14 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1401، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.81 مليون درهم، 16 مايو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,808,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 361,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 723,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,400 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,980 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←