701، ذا ريزيدنس 3 (W1)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، ذا ريزيدنس 3 (W1)
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,435 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 25
- مواقف السيارات
- P-120
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 30,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · نوفمبر 2008
نبذة عن 701، ذا ريزيدنس 3 (W1)
الوحدة 701 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,435 قدم مربعة في الطابق 7 من ذا ريزيدنس 3 (W1)، وهو برج من 25 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 نوفمبر 2008 بمبلغ 1,297,800 درهم، أي 904 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (924 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 مايو 2022، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.5% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 3 (W1)، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (43) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في نوفمبر 2008 بسعر 904 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 3 (W1) حينها (924 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,435 قدم مربعة | 4,400,000 | 3,066 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,478 قدم مربعة | 5,850,000 | 3,958 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 4,950,000 | 3,349 | ||
| 6 مايو 20246 مايو 2024 | 1,478 قدم مربعة | 5,000,000 | 3,382 |
ذا ريزيدنس 3 (W1)
مبنى111 شقة، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 25 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,713 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 3 (W1) (111)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,354,800 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 150,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 731 ألف درهم730,800 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 126,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | 562 ألف درهم561,800 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 125,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 1,023 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 110,000 سنويًا |
701، ذا ريزيدنس 3 (W1) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 نوفمبر 2008 بمبلغ 1,297,800 درهم، أي 904 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 190,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 175,000 درهم في مايو 2022.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 13.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,900 درهم سنويًا (21.55 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 701، ذا ريزيدنس 3 (W1)
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
1,297,800 درهم في 2 نوفمبر 2008، من المطوّر: 904 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,435 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 701؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 مايو 2022. العقد السابق، من أبريل 2021، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 701؟
1,435 قدم مربعة (133.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، ذا ريزيدنس 3 (W1)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 2 نوفمبر 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,297,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 259,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 519,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,310 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,518 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←