905، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 892 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 52
- مواقف السيارات
- P1-18
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.51 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 905، ذا ديستنكشن
الوحدة 905 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 892 قدم مربعة في الطابق 9 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 19 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,511,737 درهم، أي 1,695 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,497 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 فبراير 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2021، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 905 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 905 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 905 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,695 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن حينها (1,497 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 905 البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 892 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,737 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 767 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,369 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,893 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 767 قدم مربعة | 1,270,000 | 1,656 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 902 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 3.09 مليون درهم3,093,960 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 145,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,087,480 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 105,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,111,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 155,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 520 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,433,600 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 907 | 3 غرف | 1,770 قدم مربعة | 4.21 مليون درهم4,214,520 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 187,000 سنويًا | |
| 903A | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,622,900 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 130,000 سنويًا |
905، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 يناير 2013 بمبلغ 1,901,900 درهم، والأخيرة في 19 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,511,737 درهم (1,695 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 60,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 905، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
1,511,737 درهم في 19 أكتوبر 2022: 1,695 درهم للقدم المربعة لمساحة 892 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,901,900 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 905؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 905؟
892 قدم مربعة (82.9 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.51 مليون درهم، 19 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,511,737 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 302,347 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 604,695 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,185 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,502 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←