707، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 707، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,762 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 52
- مواقف السيارات
- P1-28, P1-T1
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 4.08 مليون درهم · أبريل 2017
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 707، ذا ديستنكشن
الوحدة 707 شقة فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 1,762 قدم مربعة في الطابق 7 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 19 أبريل 2017 بمبلغ 4,084,000 درهم، أي 2,317 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 يونيو 2023، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 707 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 707 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (54) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,167,644 درهم، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 707 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 2,219 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,622 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,741 قدم مربعة | 3,256,000 | 1,870 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 2,921,061 | 1,649 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 1,778 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,912 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 3.09 مليون درهم3,093,960 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | ||
| 703 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 706 | استوديو | 520 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,422,200 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | ||
| 703A | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,885,190 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 150,000 سنويًا |
707، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 19 أبريل 2017 بمبلغ 4,084,000 درهم، أي 2,317 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 4.9%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 707، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 707 آخر مرة؟
4,084,000 درهم في 19 أبريل 2017، من المطوّر: 2,317 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,762 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 707؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 يونيو 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 110,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 707؟
1,762 قدم مربعة (163.7 متر مربع): شقة فندقية بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 707، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.08 مليون درهم، 19 أبريل 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,084,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 816,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,633,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,709 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 176,538 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←