4705، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4705، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 4705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,008 قدم مربعة
- الطابق
- 47 من 52
- مواقف السيارات
- P5-47
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.53 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 4705، ذا ديستنكشن
الوحدة 4705 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,008 قدم مربعة في الطابق 47 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 16 مايو 2022 بمبلغ 1,530,760 درهم، أي 1,519 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,451 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4705 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 4705 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 4705 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,519 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن حينها (1,451 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و110,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 892 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,737 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 767 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,369 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,893 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 767 قدم مربعة | 1,270,000 | 1,656 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 47
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4701 | غرفة واحدة | 776 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 4702 | 3 غرف | 1,849 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,851,800 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 4703 | 3 غرف | 1,213 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 4704 | 3 غرف | 1,214 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,911,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 170,254 سنويًا | |
| 4706 | 3 غرف | 1,777 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,714,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 250,000 سنويًا |
4705، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 16 مايو 2022 بمبلغ 1,530,760 درهم، أي 1,519 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 4705، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 4705 آخر مرة؟
1,530,760 درهم في 16 مايو 2022، من المطوّر: 1,519 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,008 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 4705؟
1,008 قدم مربعة (93.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 47 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4705، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.53 مليون درهم، 16 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,530,760 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 306,152 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 612,304 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,263 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,302 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←