4702، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4702، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 4702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,849 قدم مربعة
- الطابق
- 47 من 52
- مواقف السيارات
- P5-44
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.85 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 4702، ذا ديستنكشن
الوحدة 4702 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,849 قدم مربعة في الطابق 47 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 18 مايو 2022 بمبلغ 2,851,800 درهم، أي 1,542 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,510 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4702 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 4702 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (54) ←بيعت الوحدة 4702 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,542 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن حينها (1,510 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,167,644 درهم، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 2,219 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,622 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,741 قدم مربعة | 3,256,000 | 1,870 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 2,921,061 | 1,649 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 1,778 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,912 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 47
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4701 | غرفة واحدة | 776 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 4703 | 3 غرف | 1,213 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 4704 | 3 غرف | 1,214 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,911,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 170,254 سنويًا | |
| 4705 | غرفة واحدة | 1,008 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,760 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 4706 | 3 غرف | 1,777 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,714,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 250,000 سنويًا |
4702، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 18 مايو 2022 بمبلغ 2,851,800 درهم، أي 1,542 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 4702، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 4702 آخر مرة؟
2,851,800 درهم في 18 مايو 2022، من المطوّر: 1,542 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,849 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 4702؟
1,849 قدم مربعة (171.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 47 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4702، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.85 مليون درهم، 18 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,851,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 570,360 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,140,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,668 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 124,786 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←