4106، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4106، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 4106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,741 قدم مربعة
- الطابق
- 41 من 52
- مواقف السيارات
- P5-06
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 3.26 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 4106، ذا ديستنكشن
الوحدة 4106 شقة فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 1,741 قدم مربعة في الطابق 41 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 فبراير 2025 بمبلغ 3,256,000 درهم، أي 1,870 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,870 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4106 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 4106 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (54) ←بيعت الوحدة 4106 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,870 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن حينها (1,870 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,167,644 درهم، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 2,219 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,622 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 2,921,061 | 1,649 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 1,778 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,912 | ||
| 9 سبتمبر 20239 سبتمبر 2023 | 1,778 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,687 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 41
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4101 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,520,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 4102 | غرفتان | 1,316 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,004,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 4103 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,948,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | ||
| 4104 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 3.88 مليون درهم3,883,150 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| 4105 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 4.29 مليون درهم4,293,480 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 4107 | غرفتان | 715 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,684,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 145,000 سنويًا |
4106، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 10 أبريل 2014 بمبلغ 5,071,960 درهم، والأخيرة في 25 فبراير 2025 بمبلغ 3,256,000 درهم (1,870 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 4106، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 4106 آخر مرة؟
3,256,000 درهم في 25 فبراير 2025: 1,870 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,741 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,071,960 درهم في أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 4106؟
1,741 قدم مربعة (161.7 متر مربع): شقة فندقية بثلاث غرف نوم في الطابق 41 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4106، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.26 مليون درهم، 25 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,256,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 651,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,302,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,321 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 141,762 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←