2806، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2015، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2806، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 2806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,754 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 52
- مواقف السيارات
- P3-32
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 5.26 مليون درهم · فبراير 2015
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 2806، ذا ديستنكشن
الوحدة 2806 شقة فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 1,754 قدم مربعة في الطابق 28 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 فبراير 2015 بمبلغ 5,264,125 درهم، أي 3,001 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,913 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2806 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 2806 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (54) ←بيعت الوحدة 2806 آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 3,001 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن حينها (2,913 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,167,644 درهم، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 2,219 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,622 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,741 قدم مربعة | 3,256,000 | 1,870 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 2,921,061 | 1,649 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 1,778 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,912 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,139,450 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 89,751 سنويًا | |
| 2802 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 3.54 مليون درهم3,541,950 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 2803 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,394,450 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 2804 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 3.24 مليون درهم3,235,950 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 2805 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 2807 | غرفتان | 1,424 قدم مربعة | 4.17 مليون درهم4,168,520 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 150,000 سنويًا |
2806، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 فبراير 2015 بمبلغ 5,264,125 درهم، أي 3,001 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2015.
أسئلة شائعة عن 2806، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 2806 آخر مرة؟
5,264,125 درهم في 12 فبراير 2015، من المطوّر: 3,001 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,754 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2806؟
1,754 قدم مربعة (163.0 متر مربع): شقة فندقية بثلاث غرف نوم في الطابق 28 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2806، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.26 مليون درهم، 12 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,264,125 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,052,825 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,105,650 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,537 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 226,103 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←