2005، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2005، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 2005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 892 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 52
- مواقف السيارات
- P2-41
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 2005، ذا ديستنكشن
الوحدة 2005 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 892 قدم مربعة في الطابق 20 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 يناير 2022 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 1,289 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,289 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 108,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2005 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 2005 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 2005 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 1,289 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن حينها (1,289 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 2005 البالغ 108,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 892 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,737 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 767 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,369 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,893 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 767 قدم مربعة | 1,270,000 | 1,656 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,360,750 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 88,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,472,500 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 140,000 سنويًا | |
| 2003 | 3 غرف | 2,158 قدم مربعة | 6.44 مليون درهم6,442,760 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 230,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 160,431 سنويًا | |
| 2006 | استوديو | 520 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 2007 | 1,770 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,035,844 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 200,000 سنويًا |
2005، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 فبراير 2013 بمبلغ 2,063,100 درهم، والأخيرة في 26 يناير 2022 بمبلغ 1,150,000 درهم (1,289 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 114,000 درهم إلى 108,000 درهم.
- بإيجار 108,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 2005، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 2005 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 26 يناير 2022: 1,289 درهم للقدم المربعة لمساحة 892 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,063,100 درهم في فبراير 2013.
كم إيجار الوحدة 2005؟
108,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 2005؟
892 قدم مربعة (82.9 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2005، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 26 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←