1603، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2014، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1603، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 1603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,158 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 52
- مواقف السيارات
- P2-56, P2-T5
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 8 مليون درهم · أغسطس 2014
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 1603، ذا ديستنكشن
الوحدة 1603 شقة فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 2,158 قدم مربعة في الطابق 16 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 7 أغسطس 2014 بمبلغ 8,000,200 درهم، أي 3,707 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,913 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1603 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 1603 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (54) ←بيعت الوحدة 1603 آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 3,707 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن حينها (2,913 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,167,644 درهم، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 2,219 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,622 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,741 قدم مربعة | 3,256,000 | 1,870 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 2,921,061 | 1,649 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 1,778 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,912 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,040 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 3.89 مليون درهم3,889,200 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 150,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 4.45 مليون درهم4,454,550 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| 1605 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 3.02 مليون درهم3,019,100 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| 1606 | استوديو | 520 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,030,150 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | ||
| 1607 | 3 غرف | 1,770 قدم مربعة | 4.73 مليون درهم4,730,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 |
1603، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 7 أغسطس 2014 بمبلغ 8,000,200 درهم، أي 3,707 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2014.
أسئلة شائعة عن 1603، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 1603 آخر مرة؟
8,000,200 درهم في 7 أغسطس 2014، من المطوّر: 3,707 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,158 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1603؟
2,158 قدم مربعة (200.5 متر مربع): شقة فندقية بثلاث غرف نوم في الطابق 16 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1603، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8 مليون درهم، 7 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,000,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,600,040 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,200,080 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 32,731 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 341,018 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←