3707، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3707، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
كم تبلغ قيمة 3707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,051 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 51
- مواقف السيارات
- B1-43
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 3.27 مليون درهم · فبراير 2023
نبذة عن 3707، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
الوحدة 3707 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,051 قدم مربعة في الطابق 37 من العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2، وهو برج من 51 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 فبراير 2023 بمبلغ 3,265,000 درهم، أي 3,105 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,043 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 ديسمبر 2023، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3707 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2، وموقع الوحدة 3707 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (26) ←بيعت الوحدة 3707 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 3,105 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 حينها (3,043 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 1,051 قدم مربعة | 3,800,000 | 3,614 | ||
| 28 أغسطس 202428 أغسطس 2024 | 1,051 قدم مربعة | 3,700,000 | 3,519 | ||
| 19 يونيو 202319 يونيو 2023 | 1,051 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,948 | ||
| 8 مايو 20238 مايو 2023 | 1,051 قدم مربعة | 3,250,000 | 3,091 |
العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 51 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,585 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 315 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 4.53 مليون درهم4,530,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 320,000 سنويًا | |
| 3702 | 3 غرف | 2,021 قدم مربعة | 5.44 مليون درهم5,438,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 3703 | غرفتان | 1,699 قدم مربعة | 4.42 مليون درهم4,422,888 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 470,000 سنويًا | |
| 3704 | 3 غرف | 2,438 قدم مربعة | 6.67 مليون درهم6,668,077 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 530,000 سنويًا | |
| 3705 | غرفتان | 1,700 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,100,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 3706 | 3 غرف | 2,021 قدم مربعة | 7.17 مليون درهم7,170,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 500,000 سنويًا |
3707، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 سبتمبر 2015 بمبلغ 2,712,888 درهم، والأخيرة في 23 فبراير 2023 بمبلغ 3,265,000 درهم (3,105 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 210,000 درهم إلى 240,000 درهم.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 3707، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
بكم بيعت الوحدة 3707 آخر مرة؟
3,265,000 درهم في 23 فبراير 2023: 3,105 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,051 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,712,888 درهم في سبتمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 3707؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 ديسمبر 2023. العقد السابق، من مارس 2022، كان 210,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3707؟
1,051 قدم مربعة (97.6 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 37 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3707، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.27 مليون درهم، 23 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,265,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 653,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,306,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,358 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 142,140 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←