3703، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3703، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
كم تبلغ قيمة 3703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,699 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 51
- مواقف السيارات
- B3-303
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 4.42 مليون درهم · نوفمبر 2013
نبذة عن 3703، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
الوحدة 3703 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,699 قدم مربعة في الطابق 37 من العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2، وهو برج من 51 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 نوفمبر 2013 بمبلغ 4,422,888 درهم، أي 2,602 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,597 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2025، قيمته 470,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2، وموقع الوحدة 3703 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 3703 آخر مرة في نوفمبر 2013 بسعر 2,602 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 حينها (2,597 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 5,600,000 درهم و7,200,000 درهم، أي نحو 3,932 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 251,788 درهم و420,000 درهم. إيجار الوحدة 3703 البالغ 470,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,700 قدم مربعة | 7,200,000 | 4,234 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 1,542 قدم مربعة | 5,100,000 | 3,306 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 1,700 قدم مربعة | 7,900,000 | 4,646 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,699 قدم مربعة | 7,750,000 | 4,560 |
العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 51 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,585 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 315 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 4.53 مليون درهم4,530,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 320,000 سنويًا | |
| 3702 | 3 غرف | 2,021 قدم مربعة | 5.44 مليون درهم5,438,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 3704 | 3 غرف | 2,438 قدم مربعة | 6.67 مليون درهم6,668,077 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 530,000 سنويًا | |
| 3705 | غرفتان | 1,700 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,100,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 3706 | 3 غرف | 2,021 قدم مربعة | 7.17 مليون درهم7,170,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 500,000 سنويًا | |
| 3707 | غرفة واحدة | 1,051 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,265,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 240,000 سنويًا |
3703، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 نوفمبر 2013 بمبلغ 4,422,888 درهم، أي 2,602 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 400,000 درهم إلى 470,000 درهم.
- بإيجار 470,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.6%.
- الشقق بغرفتي نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بيعت بأسعار بين 5,600,000 درهم و7,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,585 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3703، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
بكم بيعت الوحدة 3703 آخر مرة؟
4,422,888 درهم في 28 نوفمبر 2013، من المطوّر: 2,602 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,699 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3703؟
470,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 450,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 3703؟
1,699 قدم مربعة (157.8 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 37 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بيعت بأسعار بين 5,600,000 درهم و7,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,932 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3703، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.42 مليون درهم، 28 نوفمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,422,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 884,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,769,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,095 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 190,772 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←