3704، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3704، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
كم تبلغ قيمة 3704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,438 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 51
- مواقف السيارات
- B2-67, B2-68
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 6.67 مليون درهم · يناير 2014
نبذة عن 3704، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
الوحدة 3704 شقة فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 2,438 قدم مربعة في الطابق 37 من العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2، وهو برج من 51 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 يناير 2014 بمبلغ 6,668,077 درهم، أي 2,735 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,613 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 نوفمبر 2024، قيمته 530,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3704 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2، وموقع الوحدة 3704 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 3704 آخر مرة في يناير 2014 بسعر 2,735 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 حينها (2,613 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 12,000,000 درهم، أي نحو 4,935 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 2,432 قدم مربعة | 12,000,000 | 4,935 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 2,021 قدم مربعة | 11,800,000 | 5,837 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 2,021 قدم مربعة | 8,400,000 | 4,155 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 2,438 قدم مربعة | 12,500,000 | 5,127 |
العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 51 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,585 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 315 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 4.53 مليون درهم4,530,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 320,000 سنويًا | |
| 3702 | 3 غرف | 2,021 قدم مربعة | 5.44 مليون درهم5,438,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 3703 | غرفتان | 1,699 قدم مربعة | 4.42 مليون درهم4,422,888 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 470,000 سنويًا | |
| 3705 | غرفتان | 1,700 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,100,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 3706 | 3 غرف | 2,021 قدم مربعة | 7.17 مليون درهم7,170,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 500,000 سنويًا | |
| 3707 | غرفة واحدة | 1,051 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,265,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 240,000 سنويًا |
3704، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 نوفمبر 2013 بمبلغ 6,061,888 درهم، والأخيرة في 27 يناير 2014 بمبلغ 6,668,077 درهم (2,735 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 530,000 درهم.
- بإيجار 530,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 8.0%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بيعت بأسعار بين 12,000,000 درهم و12,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,585 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3704، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
بكم بيعت الوحدة 3704 آخر مرة؟
6,668,077 درهم في 27 يناير 2014: 2,735 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,438 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 6,061,888 درهم في نوفمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 3704؟
530,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 530,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 3704؟
2,438 قدم مربعة (226.5 متر مربع): شقة فندقية بثلاث غرف نوم في الطابق 37 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بيعت بأسعار بين 12,000,000 درهم و12,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,935 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3704، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.67 مليون درهم، 27 يناير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,668,077 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,333,615 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,667,231 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 27,281 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 285,069 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←