2506، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2506، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 2506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,761 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 49
- مواقف السيارات
- P3-18
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.94 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 2506، آر بي هايتس
الوحدة 2506 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,761 قدم مربعة في الطابق 25 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 18 يناير 2024 بمبلغ 1,937,100 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,100 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يناير 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 2506 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 2506 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,100 درهم). إيجار الوحدة 2506 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفتان | 2,026 قدم مربعة | 2.94 مليون درهم2,937,700 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 194,250 سنويًا | |
| 2502 | غرفتان | 1,757 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,828 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 115,000 سنويًا | |
| 2503 | غرفتان | 1,777 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 148,082 سنويًا | |
| 2504 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,828 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 2507 | غرفتان | 1,824 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 120,000 سنويًا |
2506، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 18 يناير 2024 بمبلغ 1,937,100 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,700 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 2506، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 2506 آخر مرة؟
1,937,100 درهم في 18 يناير 2024، من المطوّر: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,761 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2506؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يناير 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 2506؟
1,761 قدم مربعة (163.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 25 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2506، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.94 مليون درهم، 18 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,937,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 387,420 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 774,840 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,925 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,368 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←