2501، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2501، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 2501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,026 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 49
- مواقف السيارات
- P4-09
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 33,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.94 مليون درهم · يوليو 2021
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 2501، آر بي هايتس
الوحدة 2501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,026 قدم مربعة في الطابق 25 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 26 يوليو 2021 بمبلغ 2,937,700 درهم، أي 1,449 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,486 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 أغسطس 2025، قيمته 194,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2501 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 2501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 2501 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 1,449 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,486 درهم). إيجار الوحدة 2501 البالغ 194,250 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2502 | غرفتان | 1,757 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,828 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 115,000 سنويًا | |
| 2503 | غرفتان | 1,777 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 148,082 سنويًا | |
| 2504 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,828 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 2506 | غرفتان | 1,761 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,937,100 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 2507 | غرفتان | 1,824 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 120,000 سنويًا |
2501، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 26 يوليو 2021 بمبلغ 2,937,700 درهم، أي 1,449 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 185,000 درهم إلى 194,250 درهم.
- بإيجار 194,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2501، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 2501 آخر مرة؟
2,937,700 درهم في 26 يوليو 2021، من المطوّر: 1,449 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,026 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2501؟
194,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 186,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 2501؟
2,026 قدم مربعة (188.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 25 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2501، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.94 مليون درهم، 26 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,937,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 587,540 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,175,080 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,019 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,393 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←