2502، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2016، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2502، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 2502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,757 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 49
- مواقف السيارات
- P2-08
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.45 مليون درهم · مايو 2016
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 2502، آر بي هايتس
الوحدة 2502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,757 قدم مربعة في الطابق 25 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 25 مايو 2016 بمبلغ 3,450,828 درهم، أي 1,963 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,615 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يوليو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2021، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 2502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 2502 آخر مرة في مايو 2016 بسعر 1,963 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,615 درهم). إيجار الوحدة 2502 البالغ 115,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفتان | 2,026 قدم مربعة | 2.94 مليون درهم2,937,700 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 194,250 سنويًا | |
| 2503 | غرفتان | 1,777 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 148,082 سنويًا | |
| 2504 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,828 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 2506 | غرفتان | 1,761 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,937,100 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 2507 | غرفتان | 1,824 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 120,000 سنويًا |
2502، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 25 مايو 2016 بمبلغ 3,450,828 درهم، أي 1,963 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 3.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2021.
أسئلة شائعة عن 2502، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 2502 آخر مرة؟
3,450,828 درهم في 25 مايو 2016، من المطوّر: 1,963 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,757 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2502؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 2502؟
1,757 قدم مربعة (163.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 25 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2502، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.45 مليون درهم، 25 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,450,828 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 690,166 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,380,331 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,118 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 149,945 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←