2505، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2505، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 2505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 919 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 49
- مواقف السيارات
- P3-17
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.41 مليون درهم · أغسطس 2020
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 2505، آر بي هايتس
الوحدة 2505 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 919 قدم مربعة في الطابق 25 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 16 أغسطس 2020 بمبلغ 1,410,828 درهم، أي 1,534 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,520 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 مارس 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 2505 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (138) ←بيعت الوحدة 2505 آخر مرة في أغسطس 2020 بسعر 1,534 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس حينها (1,520 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,025,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,447 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 2505 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,195 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 922 قدم مربعة | 1,925,000 | 2,088 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,401 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,117 قدم مربعة | 2,000,500 | 1,791 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفتان | 2,026 قدم مربعة | 2.94 مليون درهم2,937,700 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 194,250 سنويًا | |
| 2502 | غرفتان | 1,757 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,828 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 115,000 سنويًا | |
| 2503 | غرفتان | 1,777 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 148,082 سنويًا | |
| 2504 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 2506 | غرفتان | 1,761 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,937,100 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 2507 | غرفتان | 1,824 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 120,000 سنويًا |
2505، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 16 أغسطس 2020 بمبلغ 1,410,828 درهم، أي 1,534 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 73,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,195 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 2505، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 2505 آخر مرة؟
1,410,828 درهم في 16 أغسطس 2020، من المطوّر: 1,534 درهم للقدم المربعة لمساحة 919 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2505؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 مارس 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 2505؟
919 قدم مربعة (85.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 25 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2505، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.41 مليون درهم، 16 أغسطس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,410,828 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 282,166 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 564,331 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,772 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,265 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←