5305، أوبرا جراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5305، أوبرا جراند
كم تبلغ قيمة 5305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 741 قدم مربعة
- الطابق
- 53 من 67
- مواقف السيارات
- B4-85
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 17,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- أوبرا جراند
نبذة عن 5305، أوبرا جراند
الوحدة 5305 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 741 قدم مربعة في الطابق 53 من أوبرا جراند، وهو برج من 67 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 ديسمبر 2023 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 3,169 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,929 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5305 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أوبرا جراند، وموقع الوحدة 5305 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (28) ←بيعت الوحدة 5305 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 3,169 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أوبرا جراند حينها (2,929 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 741 قدم مربعة | 2,700,000 | 3,641 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 741 قدم مربعة | 2,400,000 | 3,237 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 741 قدم مربعة | 2,350,000 | 3,169 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 716 قدم مربعة | 2,360,000 | 3,294 |
أوبرا جراند
مبنى293 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 67 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,944 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 245 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 53
كل الوحدات في أوبرا جراند (293)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5301 | غرفتان | 1,713 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 5302 | 4 غرف | 3,056 قدم مربعة | 12.24 مليون درهم12,239,899 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 675,000 سنويًا | |
| 5303 | 3 غرف | 2,697 قدم مربعة | 11.33 مليون درهم11,327,888 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 475,000 سنويًا | |
| 5304 | غرفتان | 1,675 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,001,888 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 236,250 سنويًا |
5305، أوبرا جراند بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 فبراير 2019 بمبلغ 2,160,888 درهم، والأخيرة في 21 ديسمبر 2023 بمبلغ 2,350,000 درهم (3,169 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 5305، أوبرا جراند
بكم بيعت الوحدة 5305 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 21 ديسمبر 2023: 3,169 درهم للقدم المربعة لمساحة 741 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,160,888 درهم في فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 5305؟
741 قدم مربعة (68.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 53 من برج من 67 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 5305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5305، أوبرا جراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 21 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←