4503، أوبرا جراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2015، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4503، أوبرا جراند
كم تبلغ قيمة 4503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,697 قدم مربعة
- الطابق
- 45 من 67
- مواقف السيارات
- B3-1,B3-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 62,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 10.83 مليون درهم · أبريل 2015
- مبنى
- أوبرا جراند
نبذة عن 4503، أوبرا جراند
الوحدة 4503 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,697 قدم مربعة في الطابق 45 من أوبرا جراند، وهو برج من 67 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 أبريل 2015 بمبلغ 10,834,452 درهم، أي 4,016 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (4,110 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4503 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أوبرا جراند، وموقع الوحدة 4503 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (75) ←بيعت الوحدة 4503 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 4,016 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أوبرا جراند حينها (4,110 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 8,000,000 درهم و12,200,000 درهم، أي نحو 3,919 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 350,000 درهم و556,180 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,554 قدم مربعة | 12,200,000 | 4,777 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 2,041 قدم مربعة | 8,000,000 | 3,919 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,554 قدم مربعة | 9,750,000 | 3,818 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 2,040 قدم مربعة | 8,850,000 | 4,339 |
أوبرا جراند
مبنى293 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 67 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,944 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 245 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 45
كل الوحدات في أوبرا جراند (293)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4501 | غرفتان | 1,713 قدم مربعة | 5.05 مليون درهم5,048,888 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 225,000 سنويًا | |
| 4502 | 4 غرف | 3,056 قدم مربعة | 13.56 مليون درهم13,555,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 4504 | غرفتان | 1,675 قدم مربعة | 4.97 مليون درهم4,969,888 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | ||
| 4505 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,184,888 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 125,000 سنويًا |
4503، أوبرا جراند بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 نوفمبر 2014 بمبلغ 11,285,888 درهم، والأخيرة في 12 أبريل 2015 بمبلغ 10,834,452 درهم (4,016 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في أوبرا جراند بيعت بأسعار بين 8,000,000 درهم و12,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,944 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2015.
أسئلة شائعة عن 4503، أوبرا جراند
بكم بيعت الوحدة 4503 آخر مرة؟
10,834,452 درهم في 12 أبريل 2015: 4,016 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,697 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 11,285,888 درهم في نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 4503؟
2,697 قدم مربعة (250.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 45 من برج من 67 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في أوبرا جراند بيعت بأسعار بين 8,000,000 درهم و12,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,919 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4503، أوبرا جراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (10.83 مليون درهم، 12 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 10,834,452 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,166,890 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,333,781 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 44,327 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 460,057 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←