2502، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2502، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 2502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,620 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 36
- مواقف السيارات
- P4-34
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 35,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.78 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 2502، مدى ريزيدنسز
الوحدة 2502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,620 قدم مربعة في الطابق 25 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 23 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,780,000 درهم، أي 1,716 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,687 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 يناير 2024، قيمته 125,220 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2502 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 2502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (79) ←بيعت الوحدة 2502 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,716 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز حينها (1,687 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,158,400 درهم، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 146,107 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 2502 البالغ 125,220 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,620 قدم مربعة | 3,158,400 | 1,949 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,620 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,759 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,811 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 2,603,370 | 1,571 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | 3 غرف | 2,097 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,980,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 2503 | غرفتان | 1,529 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 2504 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,563,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2505 | غرفتان | 1,656 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2506 | 3 غرف | 2,196 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 300,000 سنويًا |
2502، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 أكتوبر 2016 بمبلغ 2,756,615 درهم، والأخيرة في 23 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,780,000 درهم (1,716 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 125,220 درهم.
- بإيجار 125,220 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,100 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2502، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 2502 آخر مرة؟
2,780,000 درهم في 23 ديسمبر 2024: 1,716 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,620 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,756,615 درهم في أكتوبر 2016.
كم إيجار الوحدة 2502؟
125,220 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 104,812 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 2502؟
1,620 قدم مربعة (150.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 25 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2502، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.78 مليون درهم، 23 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,780,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 556,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,112,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,374 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 121,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←