1107، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1107، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 1107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,663 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 36
- مواقف السيارات
- P2-13
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 36,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 1107، مدى ريزيدنسز
الوحدة 1107 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,663 قدم مربعة في الطابق 11 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 9 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 1,383 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,411 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 أبريل 2023، قيمته 120,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1107 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 1107 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (79) ←بيعت الوحدة 1107 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,383 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز حينها (1,411 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,158,400 درهم، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 146,107 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 1107 البالغ 120,750 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,620 قدم مربعة | 3,158,400 | 1,949 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,620 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,759 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,811 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 2,603,370 | 1,571 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,402,002 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 120,750 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1103 | غرفتان | 1,628 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,727,956 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 175,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 903 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,052 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 71,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 551 قدم مربعة | 694 ألف درهم693,841 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 1,114 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,753,485 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 73,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 81,136 سنويًا |
1107، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 يوليو 2016 بمبلغ 2,639,778 درهم، والأخيرة في 9 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,300,000 درهم (1,383 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,750 درهم في أبريل 2023.
- بإيجار 120,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,000 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 1107، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 1107 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 9 أكتوبر 2023: 1,383 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,663 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,639,778 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 1107؟
120,750 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2021، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 1107؟
1,663 قدم مربعة (154.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1107، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 9 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←