1108، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1108، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 1108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,087 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 36
- مواقف السيارات
- P4-64
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 23,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 565 ألف درهم · يونيو 2021
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 1108، مدى ريزيدنسز
الوحدة 1108 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,087 قدم مربعة في الطابق 11 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 30 يونيو 2021 بمبلغ 565,000 درهم، أي 519 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (874 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 سبتمبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 26.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1108 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 1108 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (55) ←بيعت الوحدة 1108 آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 519 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز حينها (874 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,580,000 درهم، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,509 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 1108 البالغ 150,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 889 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,777 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,101 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,816 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,114 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,929 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 903 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,771 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,402,002 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 120,750 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1103 | غرفتان | 1,628 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,727,956 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 175,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 903 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,052 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 71,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 551 قدم مربعة | 694 ألف درهم693,841 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 1,114 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,753,485 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 73,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفتان | 1,663 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 120,750 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 81,136 سنويًا |
1108، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 مارس 2016 بمبلغ 1,739,719 درهم، والأخيرة في 30 يونيو 2021 بمبلغ 565,000 درهم (519 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 26.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,500 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1108، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 1108 آخر مرة؟
565,000 درهم في 30 يونيو 2021: 519 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,087 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,739,719 درهم في مارس 2016.
كم إيجار الوحدة 1108؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1108؟
1,087 قدم مربعة (101.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1108، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (565 ألف درهم، 30 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 565,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 113,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 226,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,312 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,740 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←