3706، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3706، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 3706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,248 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 42
- مواقف السيارات
- B4-121
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 24,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 3706، برج فورتي 2
الوحدة 3706 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,248 قدم مربعة في الطابق 37 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 يونيو 2023 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 2,403 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,130 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3706 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 3706 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (123) ←بيعت الوحدة 3706 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 2,403 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 حينها (2,130 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 109,000 درهم و324,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 566 قدم مربعة | 1,147,444 | 2,027 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,133 قدم مربعة | 3,270,000 | 2,886 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,085 قدم مربعة | 3,210,000 | 2,957 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,179 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,968 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | غرفتان | 1,263 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,528,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 165,000 سنويًا | |
| 3702 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 3703 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,471,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 125,000 سنويًا | |
| 3704 | غرفتان | 1,147 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,290,888 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 134,000 سنويًا | |
| 3705 | 1,562 قدم مربعة | 4.33 مليون درهم4,327,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | |||
| 3707 | 3 غرف | 1,669 قدم مربعة | 4.48 مليون درهم4,482,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 280,000 سنويًا | |
| 3708 | 3 غرف | 1,572 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,981,657 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 260,000 سنويًا |
3706، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 يناير 2017 بمبلغ 2,985,888 درهم، والأخيرة في 7 يونيو 2023 بمبلغ 3,000,000 درهم (2,403 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 3706، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 3706 آخر مرة؟
3,000,000 درهم في 7 يونيو 2023: 2,403 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,248 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,985,888 درهم في يناير 2017.
كم مساحة الوحدة 3706؟
1,248 قدم مربعة (115.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 37 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3706، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 7 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←