2404، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2016، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2404، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 2404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 697 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 42
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 13,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.41 مليون درهم · يوليو 2016
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 2404، برج فورتي 2
الوحدة 2404 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 697 قدم مربعة في الطابق 24 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 11 يوليو 2016 بمبلغ 1,406,888 درهم، أي 2,018 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,988 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 2404 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (126) ←بيعت الوحدة 2404 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 2,018 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 حينها (1,988 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم، أي نحو 3,224 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و193,750 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 668 قدم مربعة | 2,050,000 | 3,067 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 651 قدم مربعة | 2,200,000 | 3,381 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 697 قدم مربعة | 2,100,000 | 3,012 | ||
| 16 يوليو 202416 يوليو 2024 | 691 قدم مربعة | 2,070,000 | 2,995 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفتان | 1,160 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,313,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 180,000 سنويًا | |
| 2402 | غرفة واحدة | 615 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2405 | غرفتان | 1,146 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,233,888 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 164,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفتان | 1,179 قدم مربعة | 3.33 مليون درهم3,325,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 2408 | 3 غرف | 1,671 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2409 | 3 غرف | 1,533 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 270,000 سنويًا | |
| 2410 | غرفة واحدة | 653 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 125,000 سنويًا |
2404، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 11 يوليو 2016 بمبلغ 1,406,888 درهم، أي 2,018 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2016.
أسئلة شائعة عن 2404، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 2404 آخر مرة؟
1,406,888 درهم في 11 يوليو 2016، من المطوّر: 2,018 درهم للقدم المربعة لمساحة 697 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2404؟
697 قدم مربعة (64.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,224 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2404، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.41 مليون درهم، 11 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,406,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 281,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 562,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,756 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,100 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←