2102، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2102، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 2102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 615 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 42
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 2102، برج فورتي 2
الوحدة 2102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 615 قدم مربعة في الطابق 21 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 يونيو 2022 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 2,195 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,142 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 2102 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (126) ←بيعت الوحدة 2102 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 2,195 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 حينها (2,142 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم، أي نحو 3,224 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و193,750 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 668 قدم مربعة | 2,050,000 | 3,067 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 651 قدم مربعة | 2,200,000 | 3,381 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 697 قدم مربعة | 2,100,000 | 3,012 | ||
| 16 يوليو 202416 يوليو 2024 | 691 قدم مربعة | 2,070,000 | 2,995 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 2103 | غرفة واحدة | 677 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,347,888 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 125,000 سنويًا | |
| 2104 | غرفة واحدة | 697 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 2106 | غرفتان | 1,179 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 2107 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 2108 | 3 غرف | 1,673 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 2109 | 3 غرف | 1,533 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 230,000 سنويًا | |
| 2110 | غرفة واحدة | 653 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,308,888 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 132,500 سنويًا |
2102، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 فبراير 2016 بمبلغ 1,230,888 درهم، والأخيرة في 17 يونيو 2022 بمبلغ 1,350,000 درهم (2,195 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 2102، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 2102 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 17 يونيو 2022: 2,195 درهم للقدم المربعة لمساحة 615 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,230,888 درهم في فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة 2102؟
615 قدم مربعة (57.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 21 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,224 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2102، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 17 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←