1809، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1809، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 1809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,533 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 42
- مواقف السيارات
- B1-61, B1-62
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 29,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 1809، برج فورتي 2
الوحدة 1809 شقة بمساحة 1,533 قدم مربعة في الطابق 18 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 نوفمبر 2025 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 2,609 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 14 فبراير 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 14 فبراير 2025، قيمته 220,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,900 درهم سنويًا.
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 1,160 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 1802 | غرفة واحدة | 615 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,888 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 115,000 سنويًا | |
| 1803 | غرفة واحدة | 677 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,888 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 697 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 175,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفتان | 1,179 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 165,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 180,000 سنويًا | |
| 1808 | 3 غرف | 1,673 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 275,000 سنويًا | |
| 1810 | غرفة واحدة | 653 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,301,888 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 130,000 سنويًا |
1809، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 مايو 2022 بمبلغ 3,639,888 درهم، والأخيرة في 20 نوفمبر 2025 بمبلغ 4,000,000 درهم (2,609 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 220,500 درهم سنويًا.
- بإيجار 220,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,900 درهم سنويًا (19.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1809، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 1809 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 20 نوفمبر 2025: 2,609 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,533 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,639,888 درهم في مايو 2022.
كم إيجار الوحدة 1809؟
220,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 1809؟
1,533 قدم مربعة (142.4 متر مربع): شقة في الطابق 18 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1809، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 20 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←