1706، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2016، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1706، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 1706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,190 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 42
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 23,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.73 مليون درهم · يناير 2016
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 1706، برج فورتي 2
الوحدة 1706 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,190 قدم مربعة في الطابق 17 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 31 يناير 2016 بمبلغ 2,732,888 درهم، أي 2,296 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,992 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1706 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 1706 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (123) ←بيعت الوحدة 1706 آخر مرة في يناير 2016 بسعر 2,296 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 حينها (1,992 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 109,000 درهم و324,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 566 قدم مربعة | 1,147,444 | 2,027 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,133 قدم مربعة | 3,270,000 | 2,886 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,085 قدم مربعة | 3,210,000 | 2,957 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,179 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,968 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,169,694 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1702 | غرفة واحدة | 615 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,221,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 1703 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 697 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 1705 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1707 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,105,492 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 165,000 سنويًا | |
| 1708 | 3 غرف | 1,673 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 230,000 سنويًا | |
| 1709 | 3 غرف | 1,563 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 235,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفة واحدة | 653 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,298,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 105,000 سنويًا |
1706، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 31 يناير 2016 بمبلغ 2,732,888 درهم، أي 2,296 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2016.
أسئلة شائعة عن 1706، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 1706 آخر مرة؟
2,732,888 درهم في 31 يناير 2016، من المطوّر: 2,296 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,190 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1706؟
1,190 قدم مربعة (110.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1706، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.73 مليون درهم، 31 يناير 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,732,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 546,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,093,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,181 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 119,792 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←