6208، برج فورتي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6208، برج فورتي 1
كم تبلغ قيمة 6208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,599 قدم مربعة
- الطابق
- 62 من 71
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 31,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.02 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- برج فورتي 1
نبذة عن 6208، برج فورتي 1
الوحدة 6208 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,599 قدم مربعة في الطابق 62 من برج فورتي 1، وهو برج من 71 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 يناير 2023 بمبلغ 4,017,744 درهم، أي 2,512 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,579 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6208 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 1، وموقع الوحدة 6208 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (216) ←بيعت الوحدة 6208 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 2,512 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 1 حينها (2,579 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 5,000,000 درهم و5,500,000 درهم، أي نحو 3,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و337,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,646 قدم مربعة | 5,300,000 | 3,219 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,568 قدم مربعة | 5,100,000 | 3,252 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,723 قدم مربعة | 5,500,000 | 3,192 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,568 قدم مربعة | 5,000,000 | 3,188 |
برج فورتي 1
مبنى573 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 71 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,877 درهم انخفاض 2.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 62
كل الوحدات في برج فورتي 1 (573)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6201 | غرفتان | 1,089 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 210,000 سنويًا | |
| 6202 | غرفتان | 1,097 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 6203 | غرفتان | 1,110 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,825,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 185,000 سنويًا | |
| 6204 | غرفتان | 1,111 قدم مربعة | 3.73 مليون درهم3,730,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 6205 | 3 غرف | 1,604 قدم مربعة | 4.69 مليون درهم4,685,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 6206 | 3 غرف | 1,723 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 6207 | 3 غرف | 1,646 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
6208، برج فورتي 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يناير 2022 بمبلغ 4,489,099 درهم، والأخيرة في 11 يناير 2023 بمبلغ 4,017,744 درهم (2,512 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 1 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و5,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,877 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 6208، برج فورتي 1
بكم بيعت الوحدة 6208 آخر مرة؟
4,017,744 درهم في 11 يناير 2023: 2,512 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,599 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,489,099 درهم في يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 6208؟
1,599 قدم مربعة (148.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 62 من برج من 71 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 1 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و5,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6208، برج فورتي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.02 مليون درهم، 11 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,017,744 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 803,549 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,607,098 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,438 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,755 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←