6004، برج فورتي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6004، برج فورتي 1
كم تبلغ قيمة 6004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,124 قدم مربعة
- الطابق
- 60 من 71
- مواقف السيارات
- B5-174
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 21,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- برج فورتي 1
نبذة عن 6004، برج فورتي 1
الوحدة 6004 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,124 قدم مربعة في الطابق 60 من برج فورتي 1، وهو برج من 71 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 مارس 2023 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 2,579 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,156 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6004 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1، وموقع الوحدة 6004 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (284) ←بيعت الوحدة 6004 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 2,579 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 حينها (2,156 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم، أي نحو 2,812 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و250,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,827 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,918 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,004 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,789 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,110 قدم مربعة | 3,350,000 | 3,019 |
برج فورتي 1
مبنى573 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 71 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,877 درهم انخفاض 2.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 60
كل الوحدات في برج فورتي 1 (573)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6001 | غرفتان | 1,089 قدم مربعة | 3.06 مليون درهم3,060,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 240,000 سنويًا | |
| 6002 | غرفتان | 1,097 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,975,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 6003 | غرفتان | 1,110 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 6005 | 3 غرف | 1,604 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,202,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 260,000 سنويًا | |
| 6006 | 3 غرف | 1,723 قدم مربعة | 4.49 مليون درهم4,494,705 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 6007 | 3 غرف | 1,646 قدم مربعة | 4.11 مليون درهم4,108,400 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 6008 | 3 غرف | 1,588 قدم مربعة | 5.78 مليون درهم5,775,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 |
6004، برج فورتي 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 سبتمبر 2019 بمبلغ 2,160,800 درهم، والأخيرة في 30 مارس 2023 بمبلغ 2,900,000 درهم (2,579 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 بيعت بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,877 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 6004، برج فورتي 1
بكم بيعت الوحدة 6004 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 30 مارس 2023: 2,579 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,124 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,160,800 درهم في سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 6004؟
1,124 قدم مربعة (104.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 60 من برج من 71 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 بيعت بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,812 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6004، برج فورتي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 30 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←