5904، برج فورتي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5904، برج فورتي 1
كم تبلغ قيمة 5904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,111 قدم مربعة
- الطابق
- 59 من 71
- مواقف السيارات
- B2-37
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 21,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- برج فورتي 1
نبذة عن 5904، برج فورتي 1
الوحدة 5904 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,111 قدم مربعة في الطابق 59 من برج فورتي 1، وهو برج من 71 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 مايو 2024 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 2,790 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,442 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5904 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1، وموقع الوحدة 5904 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (284) ←بيعت الوحدة 5904 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 2,790 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 حينها (2,442 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم، أي نحو 2,812 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و250,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,827 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,918 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,004 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,789 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,110 قدم مربعة | 3,350,000 | 3,019 |
برج فورتي 1
مبنى573 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 71 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,877 درهم انخفاض 2.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 59
كل الوحدات في برج فورتي 1 (573)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5901 | غرفتان | 1,103 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,646,888 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 5902 | غرفتان | 537 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,137,944 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 165,000 سنويًا | |
| 5903 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,311,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 155,000 سنويًا | |
| 5905 | 3 غرف | 1,604 قدم مربعة | 4.66 مليون درهم4,660,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 5906 | 1,723 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 330,000 سنويًا | ||
| 5907 | 3 غرف | 1,645 قدم مربعة | 4.56 مليون درهم4,556,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 5908 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 4.76 مليون درهم4,763,412 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 |
5904، برج فورتي 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 فبراير 2019 بمبلغ 2,444,888 درهم، والأخيرة في 23 مايو 2024 بمبلغ 3,100,000 درهم (2,790 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 بيعت بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,877 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 5904، برج فورتي 1
بكم بيعت الوحدة 5904 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 23 مايو 2024: 2,790 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,111 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,444,888 درهم في فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 5904؟
1,111 قدم مربعة (103.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 59 من برج من 71 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 بيعت بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,812 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5904، برج فورتي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 23 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←