5406، برج فورتي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2019، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5406، برج فورتي 1
كم تبلغ قيمة 5406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,722 قدم مربعة
- الطابق
- 54 من 71
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 33,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.75 مليون درهم · أبريل 2019
- مبنى
- برج فورتي 1
نبذة عن 5406، برج فورتي 1
الوحدة 5406 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,722 قدم مربعة في الطابق 54 من برج فورتي 1، وهو برج من 71 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 23 أبريل 2019 بمبلغ 4,754,888 درهم، أي 2,760 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,662 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5406 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 1، وموقع الوحدة 5406 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (216) ←بيعت الوحدة 5406 آخر مرة في أبريل 2019 بسعر 2,760 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 1 حينها (2,662 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 5,000,000 درهم و5,500,000 درهم، أي نحو 3,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و337,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,646 قدم مربعة | 5,300,000 | 3,219 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,568 قدم مربعة | 5,100,000 | 3,252 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,723 قدم مربعة | 5,500,000 | 3,192 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,568 قدم مربعة | 5,000,000 | 3,188 |
برج فورتي 1
مبنى573 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 71 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,877 درهم انخفاض 2.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 54
كل الوحدات في برج فورتي 1 (573)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5401 | غرفتان | 1,103 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,319,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 180,000 سنويًا | |
| 5402 | غرفتان | 1,097 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,777,765 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 5403 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,291,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 5404 | غرفتان | 1,124 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 5405 | 3 غرف | 2,529 قدم مربعة | 4.88 مليون درهم4,881,927 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 5407 | 3 غرف | 1,645 قدم مربعة | 4.52 مليون درهم4,515,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 5408 | 3 غرف | 1,588 قدم مربعة | 5.01 مليون درهم5,010,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
5406، برج فورتي 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 23 أبريل 2019 بمبلغ 4,754,888 درهم، أي 2,760 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 1 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و5,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,877 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2019.
أسئلة شائعة عن 5406، برج فورتي 1
بكم بيعت الوحدة 5406 آخر مرة؟
4,754,888 درهم في 23 أبريل 2019، من المطوّر: 2,760 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,722 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 5406؟
1,722 قدم مربعة (160.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 54 من برج من 71 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 1 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و5,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5406، برج فورتي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.75 مليون درهم، 23 أبريل 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,754,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 950,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,901,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,454 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 204,716 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←