5402، برج فورتي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2020، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5402، برج فورتي 1
كم تبلغ قيمة 5402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,097 قدم مربعة
- الطابق
- 54 من 71
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 21,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · يونيو 2020
- مبنى
- برج فورتي 1
نبذة عن 5402، برج فورتي 1
الوحدة 5402 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,097 قدم مربعة في الطابق 54 من برج فورتي 1، وهو برج من 71 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 يونيو 2020 بمبلغ 1,777,765 درهم، أي 1,621 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,895 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5402 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1، وموقع الوحدة 5402 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (284) ←بيعت الوحدة 5402 آخر مرة في يونيو 2020 بسعر 1,621 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 حينها (1,895 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم، أي نحو 2,812 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و250,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,827 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,918 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,004 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,789 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,110 قدم مربعة | 3,350,000 | 3,019 |
برج فورتي 1
مبنى573 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 71 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,877 درهم انخفاض 2.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 54
كل الوحدات في برج فورتي 1 (573)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5401 | غرفتان | 1,103 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,319,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 180,000 سنويًا | |
| 5403 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,291,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 5404 | غرفتان | 1,124 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 5405 | 3 غرف | 2,529 قدم مربعة | 4.88 مليون درهم4,881,927 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 5406 | 3 غرف | 1,722 قدم مربعة | 4.75 مليون درهم4,754,888 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| 5407 | 3 غرف | 1,645 قدم مربعة | 4.52 مليون درهم4,515,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 5408 | 3 غرف | 1,588 قدم مربعة | 5.01 مليون درهم5,010,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
5402، برج فورتي 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أغسطس 2015 بمبلغ 2,255,888 درهم، والأخيرة في 15 يونيو 2020 بمبلغ 1,777,765 درهم (1,621 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 بيعت بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,877 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2020.
أسئلة شائعة عن 5402، برج فورتي 1
بكم بيعت الوحدة 5402 آخر مرة؟
1,777,765 درهم في 15 يونيو 2020: 1,621 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,097 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,255,888 درهم في أغسطس 2015.
كم مساحة الوحدة 5402؟
1,097 قدم مربعة (101.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 54 من برج من 71 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 بيعت بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,812 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5402، برج فورتي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 15 يونيو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,777,765 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 355,553 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 711,106 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,677 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←