4803، برج فورتي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4803، برج فورتي 1
كم تبلغ قيمة 4803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,108 قدم مربعة
- الطابق
- 48 من 71
- مواقف السيارات
- B1-22
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 21,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- برج فورتي 1
نبذة عن 4803، برج فورتي 1
الوحدة 4803 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,108 قدم مربعة في الطابق 48 من برج فورتي 1، وهو برج من 71 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 فبراير 2025 بمبلغ 2,950,000 درهم، أي 2,661 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,653 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4803 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1، وموقع الوحدة 4803 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (284) ←بيعت الوحدة 4803 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 2,661 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 حينها (2,653 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم، أي نحو 2,812 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و250,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,827 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,918 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,004 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,789 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,110 قدم مربعة | 3,350,000 | 3,019 |
برج فورتي 1
مبنى573 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 71 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,877 درهم انخفاض 2.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 48
كل الوحدات في برج فورتي 1 (573)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4801 | غرفتان | 1,104 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,341,888 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 155,000 سنويًا | |
| 4802 | غرفتان | 1,083 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,277,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 4804 | غرفتان | 1,124 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,397,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 165,000 سنويًا | |
| 4805 | غرفتان | 1,004 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 4806 | 3 غرف | 1,581 قدم مربعة | 4.41 مليون درهم4,405,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 280,000 سنويًا | |
| 4807 | 3 غرف | 1,721 قدم مربعة | 4.52 مليون درهم4,515,733 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 260,000 سنويًا | |
| 4808 | 3 غرف | 840 قدم مربعة | 4.02 مليون درهم4,021,100 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 4809 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 3.94 مليون درهم3,940,560 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 302,439 سنويًا |
4803، برج فورتي 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 سبتمبر 2017 بمبلغ 2,313,888 درهم، والأخيرة في 19 فبراير 2025 بمبلغ 2,950,000 درهم (2,661 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 بيعت بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,877 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 4803، برج فورتي 1
بكم بيعت الوحدة 4803 آخر مرة؟
2,950,000 درهم في 19 فبراير 2025: 2,661 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,108 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,313,888 درهم في سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 4803؟
1,108 قدم مربعة (102.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 48 من برج من 71 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 بيعت بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,812 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4803، برج فورتي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 19 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 590,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←