3101، برج فورتي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3101، برج فورتي 1
كم تبلغ قيمة 3101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 544 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 71
- مواقف السيارات
- B2-121
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.52 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- برج فورتي 1
نبذة عن 3101، برج فورتي 1
الوحدة 3101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 544 قدم مربعة في الطابق 31 من برج فورتي 1، وهو برج من 71 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 يناير 2023 بمبلغ 2,515,888 درهم، أي 2,279 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,135 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1، وموقع الوحدة 3101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (284) ←بيعت الوحدة 3101 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 2,279 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 حينها (2,135 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم، أي نحو 2,812 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و250,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,827 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,918 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,004 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,789 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,110 قدم مربعة | 3,350,000 | 3,019 |
برج فورتي 1
مبنى573 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 71 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,877 درهم انخفاض 2.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في برج فورتي 1 (573)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3102 | غرفتان | 1,083 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,162,888 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | ||
| 3103 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,197,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 3104 | غرفتان | 1,124 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 205,000 سنويًا | |
| 3105 | غرفتان | 1,004 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,680,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 3106 | 3 غرف | 1,568 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 3107 | 3 غرف | 1,723 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 290,000 سنويًا | |
| 3108 | 3 غرف | 1,621 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 250,000 سنويًا | |
| 3109 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 4.27 مليون درهم4,266,888 درهم · مارس 2016مارس 2016 |
3101، برج فورتي 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 يناير 2023 بمبلغ 2,515,888 درهم، أي 2,279 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 بيعت بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,877 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 3101، برج فورتي 1
بكم بيعت الوحدة 3101 آخر مرة؟
2,515,888 درهم في 2 يناير 2023، من المطوّر: 2,279 درهم للقدم المربعة لمساحة 544 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 3101؟
544 قدم مربعة (50.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 31 من برج من 71 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 1 بيعت بأسعار بين 2,700,000 درهم و3,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,812 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3101، برج فورتي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.52 مليون درهم، 2 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,515,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 503,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,006,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,293 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,678 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←