2804، داون تاون فيوز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2804، داون تاون فيوز
كم تبلغ قيمة 2804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,218 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 59
- مواقف السيارات
- P3-77
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 25,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.68 مليون درهم · يونيو 2015
- مبنى
- داون تاون فيوز
نبذة عن 2804، داون تاون فيوز
الوحدة 2804 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,218 قدم مربعة في الطابق 28 من داون تاون فيوز، وهو برج من 59 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 10 يونيو 2015 بمبلغ 2,677,888 درهم، أي 2,199 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,984 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2804 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داون تاون فيوز، وموقع الوحدة 2804 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (183) ←بيعت الوحدة 2804 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 2,199 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داون تاون فيوز حينها (1,984 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,400,000 درهم و3,700,000 درهم، أي نحو 2,633 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و285,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,383 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,675 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,313 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,590 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,218 قدم مربعة | 4,800,000 | 3,942 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 1,218 قدم مربعة | 2,875,000 | 2,361 |
داون تاون فيوز
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 59 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,684 درهم انخفاض 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في داون تاون فيوز (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 130,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 2803 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 2805 | 3 غرف | 888 قدم مربعة | 3.86 مليون درهم3,862,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 290,000 سنويًا | |
| 2806 | 3 غرف | 1,768 قدم مربعة | 3.86 مليون درهم3,862,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 262,500 سنويًا | |
| 2807 | غرفتان | 1,218 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 195,000 سنويًا | |
| 2808 | غرفتان | 1,188 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,162,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 185,000 سنويًا | |
| 2809 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 2810 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 120,000 سنويًا |
2804، داون تاون فيوز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 10 يونيو 2015 بمبلغ 2,677,888 درهم، أي 2,199 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في داون تاون فيوز بيعت بأسعار بين 3,400,000 درهم و3,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,684 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2015.
أسئلة شائعة عن 2804، داون تاون فيوز
بكم بيعت الوحدة 2804 آخر مرة؟
2,677,888 درهم في 10 يونيو 2015، من المطوّر: 2,199 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,218 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2804؟
1,218 قدم مربعة (113.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 28 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داون تاون فيوز بيعت بأسعار بين 3,400,000 درهم و3,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,633 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2804، داون تاون فيوز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.68 مليون درهم، 10 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,677,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 535,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,071,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,956 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 117,482 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←