1405، داون تاون فيوز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1405، داون تاون فيوز
كم تبلغ قيمة 1405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,763 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 59
- مواقف السيارات
- P4-104, P4-105
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 36,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.6 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- داون تاون فيوز
نبذة عن 1405، داون تاون فيوز
الوحدة 1405 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,763 قدم مربعة في الطابق 14 من داون تاون فيوز، وهو برج من 59 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 يوليو 2025 بمبلغ 5,600,000 درهم، أي 3,176 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,243 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1405 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داون تاون فيوز، وموقع الوحدة 1405 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (116) ←بيعت الوحدة 1405 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 3,176 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داون تاون فيوز حينها (3,243 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 5,700,000 درهم و6,275,000 درهم، أي نحو 3,520 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 270,000 درهم و360,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,775 قدم مربعة | 6,275,000 | 3,534 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,763 قدم مربعة | 5,895,000 | 3,343 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,566 قدم مربعة | 5,700,000 | 3,639 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,566 قدم مربعة | 5,800,000 | 3,703 |
داون تاون فيوز
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 59 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,684 درهم انخفاض 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في داون تاون فيوز (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,491,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 1402 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,260,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1403 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,328,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 180,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,640,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 1406 | 3 غرف | 1,763 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 280,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 285,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,105,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 276,000 سنويًا | |
| 1409 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 100,430 سنويًا | |
| 1410 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 140,000 سنويًا |
1405، داون تاون فيوز بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 يونيو 2019 بمبلغ 3,679,888 درهم، والأخيرة في 14 يوليو 2025 بمبلغ 5,600,000 درهم (3,176 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داون تاون فيوز بيعت بأسعار بين 5,700,000 درهم و6,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,684 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1405، داون تاون فيوز
بكم بيعت الوحدة 1405 آخر مرة؟
5,600,000 درهم في 14 يوليو 2025: 3,176 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,763 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,679,888 درهم في يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة 1405؟
1,763 قدم مربعة (163.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 14 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داون تاون فيوز بيعت بأسعار بين 5,700,000 درهم و6,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,520 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1405، داون تاون فيوز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.6 مليون درهم، 14 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,911 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 240,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←