4507، برج فيستا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2018، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4507، برج فيستا 1
كم تبلغ قيمة 4507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,468 قدم مربعة
- الطابق
- 45 من 65
- مواقف السيارات
- L2-52
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 32,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.38 مليون درهم · أكتوبر 2018
- مبنى
- برج فيستا 1
نبذة عن 4507، برج فيستا 1
الوحدة 4507 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,468 قدم مربعة في الطابق 45 من برج فيستا 1، وهو برج من 65 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2017 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 أكتوبر 2018 بمبلغ 2,377,324 درهم، أي 1,619 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,733 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4507 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيستا 1، وموقع الوحدة 4507 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (196) ←بيعت الوحدة 4507 آخر مرة في أكتوبر 2018 بسعر 1,619 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيستا 1 حينها (1,733 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,980,000 درهم و5,200,000 درهم، أي نحو 2,247 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 142,000 درهم و285,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,335 قدم مربعة | 2,980,000 | 2,231 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,415 قدم مربعة | 3,680,000 | 2,599 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,404 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,392 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,011 |
برج فيستا 1
مبنى535 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 65 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2017 من تطوير إعمار. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,628 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.2%
وحدات أخرى في الطابق 45
كل الوحدات في برج فيستا 1 (535)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4502 | غرفة واحدة | 1,136 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 4503 | 3 غرف | 1,780 قدم مربعة | 3.87 مليون درهم3,867,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 320,000 سنويًا | |
| 4504 | 3 غرف | 2,107 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,649,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 385,000 سنويًا | |
| 4505 | 3 غرف | 2,058 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 191,000 سنويًا | |
| 4506 | غرفتان | 1,486 قدم مربعة | 5.21 مليون درهم5,210,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 280,000 سنويًا |
4507، برج فيستا 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 ديسمبر 2013 بمبلغ 2,285,888 درهم، والأخيرة في 4 أكتوبر 2018 بمبلغ 2,377,324 درهم (1,619 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيستا 1 بيعت بأسعار بين 2,980,000 درهم و5,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,628 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2018.
أسئلة شائعة عن 4507، برج فيستا 1
بكم بيعت الوحدة 4507 آخر مرة؟
2,377,324 درهم في 4 أكتوبر 2018: 1,619 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,468 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,285,888 درهم في ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 4507؟
1,468 قدم مربعة (136.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 45 من برج من 65 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيستا 1 بيعت بأسعار بين 2,980,000 درهم و5,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,247 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4507، برج فيستا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.38 مليون درهم، 4 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,377,324 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 475,465 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 950,930 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,726 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,858 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←