2104، برج فيستا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2016، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2104، برج فيستا 1
كم تبلغ قيمة 2104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مايو 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,912 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 65
- مواقف السيارات
- B1-171 , B1-172
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 42,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.7 مليون درهم · مايو 2016
- مبنى
- برج فيستا 1
نبذة عن 2104، برج فيستا 1
الوحدة 2104 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,912 قدم مربعة في الطابق 21 من برج فيستا 1، وهو برج من 65 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2017 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 24 مايو 2016 بمبلغ 4,700,000 درهم، أي 2,458 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,357 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2104 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج فيستا 1، وموقع الوحدة 2104 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (190) ←بيعت الوحدة 2104 آخر مرة في مايو 2016 بسعر 2,458 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيستا 1 حينها (2,357 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 7,250,000 درهم و9,400,000 درهم، أي نحو 4,102 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 250,000 درهم و510,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,816 قدم مربعة | 7,450,000 | 4,102 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 2,058 قدم مربعة | 9,400,000 | 4,567 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,816 قدم مربعة | 7,500,000 | 4,129 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,818 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,475 |
برج فيستا 1
مبنى535 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 65 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2017 من تطوير إعمار. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,628 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.2%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج فيستا 1 (535)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 684 ألف درهم683,944 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 140,000 سنويًا | |
| 2102 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 81,000 سنويًا | |
| 2103 | غرفتان | 1,238 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 220,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,893,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 2106 | غرفتان | 1,658 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 129,400 سنويًا | |
| 2107 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,231,306 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 2108 | 1,922 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,850,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 185,000 سنويًا | ||
| 2109 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,882,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 190,000 سنويًا | |
| 2110 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 115,000 سنويًا | |
| 2111 | غرفة واحدة | 921 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 99,713 سنويًا |
2104، برج فيستا 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 ديسمبر 2013 بمبلغ 3,714,888 درهم، والأخيرة في 24 مايو 2016 بمبلغ 4,700,000 درهم (2,458 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيستا 1 بيعت بأسعار بين 7,250,000 درهم و9,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,628 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مايو 2016.
أسئلة شائعة عن 2104، برج فيستا 1
بكم بيعت الوحدة 2104 آخر مرة؟
4,700,000 درهم في 24 مايو 2016: 2,458 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,912 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,714,888 درهم في ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2104؟
1,912 قدم مربعة (177.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 21 من برج من 65 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيستا 1 بيعت بأسعار بين 7,250,000 درهم و9,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,102 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2104، برج فيستا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.7 مليون درهم، 24 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 940,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 202,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←